меню
ежедневно с 09:00 до 21:00

Ипотеку лучше брать сейчас

26 октября 2012

Эксперты компании «Домус финанс» составили портрет покупателя квартир в подмосковном городе Домодедово.

По мнению специалистов компании, в первую очередь в Домодедово покупают квартиры местные жители — их около 50%. Но и многие москвичи готовы переехать в этот экологически чистый город — среди покупателей их примерно 35%. В числе приобретателей жилья в Домодедово есть жители дальнего Подмосковья, особенно из городов южного направления. Переезжают в город и жители других регионов Центральной России, но доля таких покупателей незначительна.

Специалисты департамента ипотеки компании «Домус финанс» прогнозируют рост ставок по ипотечным кредитам в следующем году.

В 2013 году, по мнению экспертов компании, возможно увеличение ставок по ипотеке до 2%. Такие ожидания связаны, прежде всего, с экономической нестабильностью европейских финансовых рынков, а также с недавним заявлением Центробанка о повышении ставки рефинансирования. Рост инфляции тоже говорит о том, что ипотека в ближайшее время дешеветь не будет точно, а скорее будет постепенно дорожать.

На сегодняшний день средняя ставка по ипотечному кредиту в России составляет 12 %. Власти страны уже давно говорят о планах снижения ставки до 6%, однако такие перспективы весьма сомнительны, учитывая рост инфляции. Тем не менее, примерно каждая пятая сделка на рынке недвижимости в последнее время заключается при помощи ипотеки, так как для многих она является единственной возможностью решить квартирный вопрос.

Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», отмечает: «К самому концу этого года и началу следующего все банки, без исключения, поднимут ставки по ипотечным кредитам. Ко второму кварталу 2013 года, существует вероятность, что некоторые банки немного снизят ставки — не более чем на 0,5%. В итоге средняя ставка по ипотеке в следующем году, по нашим прогнозам, будет держаться на уровне 13,05%-14,05%. Поэтому тем клиентам, которые планируют приобрести квартиру с использованием ипотечного кредита, я бы рекомендовала не откладывать это вопрос в долгий ящик и решить его до конца текущего года. Такая разница в процентах только кажется незначительной, а на самом деле может серьезно ударить по семейному бюджету. Ипотеку лучше брать сейчас, так как это выгодно».

вверх