меню
ежедневно с 09:00 до 21:00

Блиц-опрос: второе кольцо московского метро повысит цены не во всех новостройках

14 октября 2014

Московские власти планируют замкнуть второе кольцо метрополитена до 2020 года, 13 станций появятся во многих спальных, а также в промышленных районах.

Московские власти планируют замкнуть второе кольцо метрополитена до 2020 года, 13 станций появятся во многих спальных, а также в промышленных районах. Портал Novostroy-M.ru спросил экспертов рынка новостроек Москвы и Подмосковья, каким будет влияние новой ветки на развитие локаций и цены на недвижимость.

Анна Чижова, генеральный директор компании «Домус финанс»

Все будет зависеть от наличия средств в бюджете и политической воли московских властей. Последние несколько лет они вполне укладывались в заявленные графики строительства метро, пока нет причин сомневаться и в этих планах.

Исходя из представленных планов, кольцо станет альтернативой наземным маршрутам общественного транспорта между смежными линиями метро. Это может увеличить нагрузку на сами станции (будем надеяться, что в проекте эта нагрузка учтена), но снизит загрузку на земле, а значит, уменьшит вероятность появления пробок, особенно рядом со станциями метро, где маршрутные такси и автобусы часто мешают движению. Таким образом, транспортная доступность, скорее, улучшится и для автомобилистов, и для пешеходов, особенно там, где появятся новые станции.

В среднем реальные планы по строительству станции (когда станция вносится в расходную часть бюджета, и начинается строительство) увеличивают стоимость квадратного метра в километровой зоне на 15-20%. Еще порядка 10% добавляет ввод станции в эксплуатацию.

http://www.novostroy-m.ru/intervyu/blic_opros_vtoroe_kolco

вверх