меню
ежедневно с 09:00 до 21:00

Дорогие дорожают, дешевые становятся еще дешевле

19 марта 2014

Нынешний февраль не принес сюрпризов: прогнозы аналитиков относительно подорожания жилья на первичном рынке в ближнем Подмосковье оправдались. При этом в традиционно недорогих городах квадратный метр, напротив, дешевеет. Подробнее об итогах заключительного месяца зимы рассказывает обозреватель Андрей Воскресенский.

Последний зимний месяц оправдал ожидания аналитиков, прогнозировавших повышение цен на первичном рынке жилья ближнего Подмосковья. По итогам февраля средняя стоимость кв.м в новостройках выросла в большинстве крупных городов. Наибольший прирост цен показал Королев, на втором месте — Реутов, на третьем — Щербинка. Такие данные приводят аналитики компании «Домус Финанс».

Тройку городов с самой высокой стоимостью кв. м в новостройках в феврале сформировали Реутов, Химки и Люберцы. Таким образом, расклад сил, по сравнению с январем, несколько изменился: из списка самых дорогих, с точки зрения стоимости «квадрата», выпал город Московский, который, кстати, является лидером Новой Москвы по объему строящегося жилья. Что касается самой высокой стоимости квартир в новостройках, первенство в феврале завоевали Реутов, Московский и Красногорск — города, где процесс «вымывания» самого недорогого предложения имеет стабильный и продолжительный характер. В первом цена новой квартиры в среднем составила 6,92 млн руб. В Московском средняя стоимость жилья в новостройках также превысила 6 млн руб., правда, всего на 10 тыс. В Красногорске этот показатель составил 5,7 млн руб.

В число городов с самой низкой стоимостью кв.м в новостройках по итогам февраля вошли Подольск, Пушкино и Балашиха. Самый дешевый, в среднем, «квадрат» предлагался покупателям в Подольске по цене 65,75 тыс. руб. Стоит отметить, что и без того недорогой метр в этом городе за месяц подешевел еще на 1,7%. Таким образом, продолжается ценовое расслоение подмосковных городов: дорогие дорожают, дешевые становятся еще дешевле.

Источник: Коммерсантъ-FM

вверх