меню
ежедневно с 09:00 до 21:00

Где самые дорогие и дешевые новостройки в Подмосковье

08 октября 2012

Общий объем предложения новостроек в 15 городах ближнего Подмосковья в сентябре составил 1,194 млн кв. м, а совокупный объем продаваемых квартир — около 19 тыс. штук, что выше на 5% чем в августе. Об этом сообщается в исследовании компании «Домус финанс».

Эксперты компании отмечают, что более половины площади от основного объема предложения приходится на три подмосковных города: Балашиха (20,9%), Подольск (18,4%) и Красногорск (15,2%). Согласно мониторингу, в сентябре девелоперы вывели на рынок новые объемы жилья практически по прежней цене.

Что касается уровня цен, стоимость фактически выросла во всех городах, кроме Балашихи. При этом в 66% из них наметилась тенденция к снижению темпов роста. Отдельно стоит отметить, что амплитуда роста ценовых показателей в сентябре оказалась минимальной: от — 0,5% до 2,2%. Для сравнения, в прошлом месяце маятник стоимости колебался от — 5,3 до 7,7%.

Изменение стоимости квадратного метра и объема предложений по 15 городам ближнего Подмосковья в сентябре

Город Цена за 1 кв. м в сентябре Объем предложения, сентябрь (кв. м) Средневзвешенная общая стоимость квартиры, сентябрь, руб.
Щербинка 86 848 11 229 5 120 000
Долгопрудный 87 776 20 534 5 950 000
Подольск 73 504 220 699 4 304 000
Люберцы 84 320 50 953 6 150 000
Реутов 97 829 19 441 5 611 000
Пушкино 73 264 18 599 4 790 000
Красногорск 89 632 182 781 5 831 000
Железнодорожный 64 576 99 172 3 974 000
Химки 76 456 104 412 5 603 000
Королев 81 856 26 856 5 523 000
Видное 74 616 38 755 4 781 000
Мытищи 83 584 41 792 5 230 000
Московский 94 217 32 688 5 410 000
Одинцово 78 984 77 031 4 959 000
Балашиха 67 328 249 838 4 147 000

Источник: компания «Домус финанс»

Города с самой дорогой недвижимостью

На протяжении всего лета, вплоть до сентября, тройка самых дорогих по стоимости новостроек городов осталась неизменной. Первое место занимает Реутов, второй по дороговизне город — Московский, Красногорск замыкает тройку лидеров. Четвертое место получил Долгопрудный и замыкает пятерку Щербинка.

Иной рейтинг складывается при рассмотрении полной суммы покупки среднестатистической квартиры. Из-за большей площади предлагаемых квартир дороже всего обойдется покупка объекта в Люберцах, далее следуют Долгопрудный, Красногорск, Реутов и Московский.

Города с самой доступной недвижимостью

Тройка городов с самой доступной недвижимостью в сентябре претерпела изменения. Первые два места, как и прежде, занимают Железнодорожный и Балашиха, а вот «бронзу» отвоевал Пушкино, вытеснив на четвертое место Подольск. Пятое место по-прежнему занимает город Видное.

Издание: РБК-Недвижимость

вверх