меню
ежедневно с 09:00 до 21:00

Панель завоевывает престижные округа Москвы

06 мая 2011

Общее предложение новостроек на начало мая составило 277 жилых комплексов, подсчитали аналитики «Миэля». С рынка ушло 12 объектов, а пришло 13 — в основном экономкласса (т. е. панельных). Однако за счет престижного расположения их цена, по данным аналитиков «Миэля», в среднем составляет 127 500 руб. за 1 кв. м.

Панель завоевывает престижные округа Москвы (ЗАО, СЗАО, САО, ЮЗАО), свидетельствуют и аналитики Irn.ru. По их данным, если в I квартале 2009 г. здесь на продажу предлагалось 150 монолитно-кирпичных и пять панельных объектов, то в I квартале 2011 г. их стало 84 и 9 соответственно. К IV кварталу 2010 г. их соотношение составило уже 88 к 15.

Элитарные округа масштабно застраиваются домами типовых серий. В 2009-2010 гг. на их рынки, например, вышли крупные жилые комплексы, реализуемые компанией «Ведис групп»: «Нахимово» (около 200 000 кв. м, почти построен) и «Мичурино» (142 000 кв. м, в процессе строительства).

Одной из набирающих силу тенденций Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Миэль-новостройки», называет повышение качественных характеристик проектов экономкласса: «Застройщики предлагают квартиры с отделкой, больше внимания уделяют благоустройству придомовой территории и общественных зон дома, что раньше в экономклассе не являлось приоритетным». При хорошем соотношении «цена-качество» покупатели соглашаются и на повышенные цены, объясняет директор департамента продаж и маркетинга компании «Домус финанс» Андрей Глебов.

Издание: Ведомости. Приложение «Недвижимость. Жилой фонд»

вверх