меню
ежедневно с 09:00 до 21:00

Доля доступных новостроек внутри МКАД увеличилась на 12%

12 апреля 2016

По данным риэлторской структуры «Эст-а-Тет», за прошедший год часть квартир в новых многоэтажных домах комфорт- и эконом классов, расположенных между Третьим транспортным кольцом и МКАД, возросла на двенадцать процентов. Это стало возможным за счет активной застройки промышленных зон.

Так, если в 2015 году дешевая жилплощадь составляла 62% от общего числа сдаваемого нового жилья, то в декабре она достигла уровня 74%.

Как пояснил представитель инвестиционно-риэлторского центра «Эст-а-Тет», в 2015 году в Москве активно возводились ЖК на земельных участках, ранее принадлежащих фабрикам, промышленным предприятиям. И практически все эти территории находятся между МКАД и Третьим транспортным кольцом.

Процент дешевых новостроек в зоне ТТК в начале 2016 увеличился

Процент дешевых новостроек в зоне ТТК в начале 2016 увеличился

По заявлению риэлторов «Эст-а-Тет», доля дешевых квартир внутри Третьего кольца также увеличилась. Если в 2015 году их было менее 1% от общего числа предложений, то в конце первого квартала 2016 года — 3%.

Увеличение реализуемых объектов обусловлено сдачей жилого комплекса «Символ», который построен на месте некогда действовавшего московского металлургического завода «Серп и молот».

Количество новых «многоэтажек» в старых границах Москвы, что за МКАД, увеличилось

В первые два месяца текущего года в старых границах Москвы за МКАД продавалось около 27 000 новых квартир, общая площадь которых составила более 1,9 млн. кв. м. Это почти на 39% больше, чем год назад.

Наметившийся прирост аналитики объясняют строительным «бумом» многоквартирных домов бизнес-класса (почти в два раза больше, чем в прошлом году).

Актуальные цены на жилье между ТТК и МКАД

В начале марта 2016:

  • новые квартиры комфорт, возведенные в пределах Третьего транспортного кольца, стоят в среднем 188,6 тысяч рублей за «квадрат»;
  • квартиры комфорт, находящиеся между ТТК и МКАД, оценены в 163,8 тысяч рублей за квадратный метр;
  • в сегменте эконом класса стоимость составляет на данный момент 157,9 тысяч рублей за 1 кв. м.

«Квадрат» в квартире класса комфорт за МКАД оценен в 112,1 тысяч руб., эконом — в 106,4 тысяч рублей.

вверх