меню
ежедневно с 09:00 до 21:00

Льготы на недвижимость

28 декабря 2015

Льготы на недвижимость, не отличающиеся сегодня слишком большим размером, со временем могут быть отменены. В частности, Министерство финансов недавно представило основные направления, в соответствии с которыми будет развиваться налоговая политика в период с 2015 по 2017 годы. Что же нас ждет, если верить озвученному проекту? А ждет нас минимизация льгот и постепенный рост налогов на недвижимое имущество.

Льготы на недвижимость

Совсем скоро в Госдуме будут обсуждаться спорные поправки относительно налоговой политики в сфере недвижимости. Итак, налоги планируется взимать с кадастровой стоимости жилья, а не с так называемой инвентаризационной. Это способно реально привести к существенному повышению налогового бремени на некоторых владельцев недвижимости. Ведь кадастровая цена больше соответствует рыночным трендам. Кроме того, правительство намерено со временем отменить некоторые льготы.

Сегодня льготы предоставляются соответствующим категориям граждан (ветеранам, пенсионерам и т.п.) независимо от количества недвижимости, находящейся в их владении. Иными словами, льготные программы охватывают весь перечень объектов недвижимости, который находится в распоряжении льготника. В перспективе этот список предполагается сократить до одного единственного объекта, выбрать который сможет его владелец. Оставшееся имущество будет облагаться налогом по стандартной схеме.

Льготы, действующие на текущий момент, предполагается продлить на период до 2018 года, а для владельцев недвижимости, сумма платежей которых серьезно увеличится, будет введен понижающий коэффициент. Со временем данный коэффициент будет увеличиваться пока налог не достигнет первоначально заданных параметров. По заверениям чиновников, вышеозначенные меры позволят обеспечить защиту интересов львиной доли владельцев недвижимости. Нововведения коснутся лишь тех, кто рассматривает недвижимость в качестве инвестиционного объекта. Достаточно ощутимыми окажутся подобные новшества и для малообеспеченных владельцев недешевой недвижимости (подобный объект мог достаться им, к примеру, в наследство).

Как утверждает Минфин, в целом все подготовлено для нововведений. Тем не менее, реформа пока откладывается на неопределенный срок.

вверх