меню
ежедневно с 09:00 до 21:00

Новостройки комфорт-класса вытесняют квартиры бизнес-класс по объему предложения

23 июня 2016

Рынок первичной недвижимости в старых границах Москвы в мае был представлен 2,7 млн квадратных метров, а за месяц это число увеличилось до 3,7 млн. Если говорить о приросте предложений новых квартир за год, то его цифра ещё более впечатляюща — более 36%.

Но впервые с 2010 года на рынке количественно лидирует жилье комфорт-класса, которое оттеснило на второе место квартиры бизнес-класса, долгое время остававшиеся наиболее популярным вариантом.

Новостройки комфорт-класса вытесняют квартиры бизнес-класс по объему предложения

Прирост квартир комфорт-класса

На данный момент доля жилья комфорт-класса на рынке Москвы составляет чуть более 44 %, а бизнес — 40,5%. Процент предложений недвижимости других типов более скромный — премиального жилья в столице продается всего 9,2 %, а элитного ещё меньше — немного больше 5 %. Последнее место по количественной реализации недвижимости занимает эконом-класс, его процент в общем предложении составляет не более 3,9 %.

Всего за месяц на рынке появилось около 135 тысяч квадратных метров новых квартир. Эта цифра достаточно большая, но она не уступает данным за предыдущие месяцы. В апреле прирост составил на 6,8 % больше, а в марте он был ещё выше за счет квартир, выставленных на продажу в масштабном жилом комплексе, расположенном в Митино.

Новые проекты и их роль в общем предложении

В этом месяце большая часть предлагаемой площади новых квартир (61 %) относилась к комфорт-классу, а 38,8 % — бизнес. В эксплуатацию сданы и доступны покупателям квартиры в таких комплексах, как «Петра Алексеева» и «Поколение», уже можно забронировать жилье в «Доме на Вавилова» и заказать апартаменты в Studio 12. Новые корпуса были достроены в ранее сданных жилых комплексах «Life-Ботанический сад», Green Park , «Зиларт» и «Мещерский лес».

вверх