меню
ежедневно с 09:00 до 21:00

Спрос на новостройки в Москве превысил предложение

02 августа 2016

Столичные власти заявили, что, невзирая на кризис и его влияние на платежеспособность населения, спрос на новое жилье в столице превышает предложение.

Особой популярностью пользуется долевое строительство, регулируемое федеральным законом об участии в нем (214-ФЗ). Такая правовая база обуславливает непрерывный рост числа договоров долевого участия (ДДУ) в Москве. Обратной стороной такой ситуации на рынке недвижимости является сохранение высоких цен. Они держатся практически на докризисном уровне, незначительно уменьшившись.

Высокий уровень спроса стимулирует дальнейший рост предложения новостроек в столице. За первое полугодие оно увеличилось на 39,8% по сравнению с концом 2014 года. Спрос на новостройки также вырос на 52,5% относительно показателей за такой же период в предыдущем году.

Несмотря на заявление столичных властей об избыточном спросе, риелторы заявляют, что для продажи текущего объема объектов недвижимости понадобится по меньшей мере 2-3 года, при условии сохранения существующего уровня спроса и отсутствии новых проектов. Поскольку такая ситуация не представляется возможной, стоит ждать дальнейшего интенсивного роста предложения — на этапе проектировки на данный момент находятся несколько десятков объектов недвижимости, начало строительства которых запланировано на ближайшее время.

вверх