меню
ежедневно с 09:00 до 21:00

Памятка по процедуре заселения, корпуса 8 и 11

Уважаемые участники долевого строительства, для удобного и оперативного получения ключей и прохождения процедуры заселения просим Вас внимательно ознакомиться с настоящей Памяткой и действовать строго в соответствии с ней. Спасибо!

1. Согласуйте со специалистом отдела заселения дату и время осмотра объекта долевого строительства, получения ключей по телефону 8-495-902-51-25 (по будним дням с 09 до 18 часов).

2. Проверьте соответствие паспортных данных указанным в договоре долевого участия (договоре уступки права требования). Если с момента заключения Договора долевого участия (Договора уступки) произошли какие-либо изменения (Ф.И.О., адрес регистрации, замена паспорта и т.д.) — просим сообщить об этом специалистам отдела заселения.

3. Прибытие в офис отдела заселения.

Отдел заселения расположен в здании офиса продаж «Новое Пушкино» (см.схему). При визите в отдел заселения проявите, пожалуйста, пунктуальность. Убедительно просим прибыть в отдел заселения за 10 минут до назначенного времени (если вы записались в график осмотра на 10:00, прибудьте, пожалуйста, в 09:50). Это сэкономит Ваше время.

Обязательно прибытие всех совершеннолетних участников договора участия в долевом строительстве жилого дома, законных представителей несовершеннолетних лиц.

4. При прибытии с собой нужно обязательно иметь Оригиналы документов согласно следующему списку. Документы, необходимые для регистрации прав собственности на объект долевого строительства, передаются в отдел заселения по Акту после получения ключей.

— Паспорт;

— СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета);

— Нотариально заверенная доверенность на имя представителя и ее копию (в случае представления интересов доверенным лицом);

— Нотариально заверенное Согласие супруга\супруги;

— Оригинал Кредитного договора (в случае если оплата по Договору происходила с использованием кредитных средств);

— Договор долевого участия.

Для регистрации права собственности следует передать представителю отдела заселения все имеющиеся экземпляры Договора, т.к. при подаче документов на регистрацию в ДДУ ставится штамп о регистрации права собственности. Если клиент отказывается передавать ДДУ, то штамп будет стоять только на экземпляре застройщика.

Если Вы погасили ипотеку, то необходимо снять обременение в регистрационной палате, чтобы при регистрации права собственности в базе Росреестра была информация об отсутствии обременения. Сделать это можно двумя способами:

  1. ) Самостоятельно, предварительно назначив встречу с уполномоченным сотрудником банка для подачи совместного заявления о снятии обременения.
  2. Воспользовавшись услугами ООО «Инград недвижимость». Снятие обременения является коммерческой услугой стоимостью 10 000р. Для заключения договора необходимо прибыть в центральный офис (Москва, Олимпийский пр-т, 14), предварительно получив в банке справку о погашении задолженности. Для уточнения более полной информации, касающейся снятия обременения, просим звонить по телефону: 8-499-902-51-91(в будние дни).

— Нотариально заверенная доверенность на регистрацию. Допускается предоставление доверенности ранее оформленной для регистрации Договора долевого участия, при наличии в ней полномочий по регистрации права собственности. При этом Доверенность должна быть действующая (с неистекшим сроком действия).

Также новую доверенность нужно делать в случае, если у участника долевого строительства меняются паспортные данные.

Если у Вас поменялась фамилия в связи с заключением/расторжением брака, то нужно предоставить подтверждающий документ (нотариально заверенную копию свидетельства о заключении/расторжении брака).

5. Перед подписанием Акта приема-передачи участник долевого строительства обязан:

— оплатить увеличение площади квартиры в соответствии с условиями ДДУ;

— оплатить аванс за содержание и ремонт жилого помещения за 4 месяца вперед, рассчитанный по формуле: (Площадь квартиры ∗ 33,32 руб.) ∗ 4 месяца;

— оплатить единоразовый взнос за вывоз крупногабаритного мусора, рассчитанный по формуле: Площадь квартиры ∗ 170 руб. с кв.м.

В целях экономии времени, убедительно просим производить доплату за увеличение площади квартиры заблаговременно, до прибытия в отдел заселения.

Обратите внимание, что оплата взноса за вывоз мусора и авансового платежа за содержание жилого помещения производится в адрес управляющей компании на основании платежных документов, которые будут переданы Вам при заселении.

Схема расположения офиса продаж и отдела заселения:

Адрес: г. Пушкино, улица Дзержинского, микрорайон Заветы Ильича.

Координаты:

Широта: 56°1′56"N (56.032177)

Долгота: 37°52′12"E (37.869873)

С уважением, отдел заселения.

вверх