Топ-100

ЖК «Лесопарковый»

г. Москва, Варшавское ш., вл. 170Е, ЮАО, район Чертаново Южное

200 метров до м. «Лесопарковая»
Современная архитектура, клинкерный кирпич, орнаментальные вставки
Квартиры с отдельными входами на 1-м этаже (корп. 5-7)
Увеличенные размеры окон, панорамное остекление
Виды из окон на Битцевский и Бутовский лесопарк
21 - 107 м2
Высота потолков типового этажа 2,95 м
Квартиры с предчистовой отделкой «White box» и чистовой отделкой
Дизайнерские входные группы с колясочными, безбарьерный вход
7 корпусов 19-20-22 этажа
1-2 лоджии на квартиру
Огороженная территория
Машиноместа и кладовые в подземном паркинге
Кладовые 2-7 кв.м.
Двор без машин
Ландшафтный дизайн территории, декоративное освещение
50 м до Битцевского лесопарка
Собственные ДОУ, школа, медцентр, развитая инфраструктура комплекса
Срок сдачи – 4 квартал 2019 года
Ипотека от 6%
Программа «Обратный выкуп»
Жилые помещения

Скидки при 100% оплате и ипотеке (кроме субсидированной ставки):
— корпуса 1, 2, 4: скидка на выделенный список квартир — 3%;
— корпуса 2, 3: скидка на выделенный список квартир — 5%;
— корпус 3: скидка на выделенный список квартир — 7%.

Условия рассрочки (последний взнос не позднее срока ввода в эксплуатацию):
— 1 взнос – 30%, рассрочка на 6 месяцев, с ежемесячными равными платежами, рассрочка беспроцентная.
— 1 взнос – 50%, сроком на 12 месяцев, с ежемесячными равными платежами, рассрочка беспроцентная.
— 1 взнос – 30%, сроком на 12 месяцев, с ежемесячными равными платежами, под 12% годовых.
— 1 взнос – 50%, сроком до 4 кв. 2019 г., с ежемесячными равными платежами, под 12% годовых.

Обратный выкуп

Все квартиры продаются с учетом программы «Обратный выкуп» без увеличения стоимости*

Обратный выкуп от «Инград» это:
— легкий возврат денег за квартиру, без траты времени и усилий на ее перепродажу;
— возможность дополнительного выбора для клиента;
— сохранность вложенных средств;
— гарантированный доход к первоначальной стоимости квартиры 10% годовых.

*В программе не участвуют квартиры, которые включены в иные акции и на которые установлена специальная цена»

О проекте

Жилой квартал «Лесопарковый», созданный крупным архитектурным бюро столицы, представляет идеальное сочетание комфортной городской среды и редкого для мегаполиса природного окружения.

Новый жилой квартал от ГК «Инград» общей площадью 115 474 кв. м возводится на юге Москвы в районе Южное Чертаново. С одной стороны, в 200 метрах от жилого квартала расположена станция метро «Лесопарковая» с современным и безопасным ТПУ, с другой —комплекс граничит с Битцевским парком (площадь 2188,7 га). Это второй по размеру лесопарк в столице, который является «лёгкими» южной части Москвы. Парк обеспечивает благоприятную экологическую среду и предоставляет возможность жителям проводить больше времени на свежем воздухе.

«Лесопарковый» представляет собой современный столичный жилой квартал, в полной мере соответствующий концепции комфортной городской среды. Квартал состоит из 7 башен переменной этажности от 19 до 22 этажей, каждая из которых органично вписывается в жилую застройку района.

Привлекательные фасады, оформленные в сдержанной цветовой гамме с применением натуральных материалов, сочетают в себе лаконичную современность и эмоциональные классические мотивы.

Жители квартала по достоинству оценят все прелести жизни в районе с полноценной инфраструктурой. Поблизости расположены детские сады и школы, торговые центры и продовольственные магазины, спортивные комплексы и фитнес-клубы.

Кроме того, для дополнительного комфорта жителей, на территории объекта появится собственный двухэтажный детский сад на 140 мест, школа, современный медицинский центр, детский развивающий центр с творческими кружками и спортивными секциями. Собственная инфраструктура квартала дополнится также продовольственным магазином, который разместится на первом этаже первого корпуса, а также коммерческими помещениями, предназначенными для салонов красоты, пекарни, кафе-кондитерской, аптеки, химчистки и других видов бизнеса.

Стильный и лаконичный жилой квартал «Лесопарковый» с современной архитектурой фасадов, авторским ландшафтным дизайном и насыщенной собственной инфраструктурой создаст уникальную городскую среду, полностью удовлетворяющую современным потребностям жителей мегаполиса.

Наедине с природой!

Что может быть лучше прогулки на свежем воздухе, особенно, когда рядом с домом прекрасный природно-исторический парк — «Битцевский лес». Это второй по величине лесной массив столицы на территории которого находятся историко-археологические памятники и нетронутые уголки первозданной природы.

Множество водоёмов и живописный ландшафт поражает красотой с первого взгляда. Здесь приятно проводить время — наслаждаться пейзажем или просто заниматься спортом! В парке оборудованы зоны отдыха, пешеходные и велосипедные дорожки, работают конноспортивные клубы, горнолыжная школа, спортивный прокат, площадка для пейнтбола.

Каждый житель квартала «Лесопарковый» сможет найти здесь отдых по душе.

Инфраструктура

Сегодня Южное Чертаново представляет собой современный динамично-развивающийся район с насыщенной образовательной, торговой и социальной инфраструктурой. На территории района функционируют более 25 детских дошкольных учреждений, 17 общеобразовательных средних школ с разнообразными профилями, в том числе спортшкола Олимпийского резерва № 42.

Вашим детям точно не придется скучать в свободное время. Рядом с домом расположены центры досуга для детей, библиотеки, Дома культуры «Маяк» и «Гармония», где можно увлекательно и интересно провести свободные часы.

Ценители культурного отдыха могут посетить выставочный зал «На Дорожной», где проходят выставки разного формата.

Заняться спортом всей семьёй, можно не выезжая за пределы района: поблизости расположен физкультурно-оздоровительный комплекс «Красный Маяк», а также фитнес-центры «FitCurves», «Фитнес Холл», «PARISLIFE».

Для шопинга и совместного отдыха прекрасно подойдут близлежащие торгово-развлекательные центры, такие как «Варшавка-33», «Галерея Атланта», «Малой».

А любители экстремальной езды могут зарядиться адреналином на крытом картинге рядом с домом.

Несмотря на то, что комплекс возводится в обжитом районе, где есть всё необходимое для комфортной жизни, проектом предусмотрено строительство собственной инфраструктуры.

На территории жилого комплекса появится современный детский сад на 140 мест, школа, медицинский центр, продовольственный магазин, а также на первых этажах разместятся магазины, салоны красоты, аптеки и другие объекты торговой и бытовой инфраструктуры.

Архитектура

Лёгкость и изящество линий, сдержанность в деталях и элегантность конструкций — основа архитектурного облика жилого квартала.

7 разновысотных башен, выполненных в разной цветовой гамме, но объединенные общей стилистикой формируют гармоничный ансамбль нового квартала.

Фасадное решение башен базируется на чётких линиях, которые зрительно вытягивают силуэт зданий, делая их более утонченными и грациозными.

В облицовке фасадов используются натуральные высококачественные материалы отделки: клинкерный кирпич красного, кораллового, светло-бежевого и тепло-серого цветов, керамогранитные плиты классических оттенков, стемалит, а также ажурные декоративные панели.

Орнаментальный мотив фасадных элементов создаёт строгий и респектабельный образ комплекса, одновременно сдержанный в пластике объёмов и изысканный в отделке фасадов.

Для размещения наружных блоков кондиционирования на фасадах запроектированы декоративные металлические корзины.

Стильные вентилируемые фасады обеспечат значительное энергосбережение и отличную звуковую изоляцию домов, а также позволят сохранить привлекательный вид домов на протяжении долгих лет.

Собственный парк во дворе

В квартале «Лесопарковый» создана безопасная и комфортная среда для жизни. Абсолютно свободный от машин двор формирует идеальную территорию для прогулок, отдыха и общения. Между разновысотными «зелёными островками» гармонично вписаны беседки, зоны отдыха с уличной мебелью, детские площадки для разных возрастов, а также спортивные площадки.

Изюминкой двора является пешеходный бульвар, который огибает всё пространство и соединяет различные рекреационные площадки, перекликаясь при этом с философией уникального природного окружения.

Разновысотные дизайнерские скамьи, мостики и горки формируют красивый и уютный уличный парк в стиле Land art. А множество деревьев различных пород, кустарников и насаждений создают эффект нетронутой природы –настоящий живой оазис, который со временем станет полноценной частью лесопарка.

В основу ландшафтного дизайна двора было положено современное направление «new perennials» - естественное озеленение, которое на данный момент является уникальным в мировом ландшафтном дизайне. Многие известные зарубежные парки, такие как High Line в Нью-Йорке, созданы в этом стиле.

Благоустроенная зелёная территория подарит самым маленьким жителям пространство для весёлых, активных игр, а для взрослых - обособленные комфортные зоны для отдыха и занятий спортом.

Мы постарались сделать двор любимом местом для жителей и воплотили в жизнь лучшие идеи европейских парков. Вам не захочется ехать на прогулку в другой район Москвы, ведь лучший парк рядом с домом – в вашем дворе!

Квартиры

Не важно какую квартиру вы выберете — уютную студию или просторную четырёхкомнатную квартиру, вы по достоинству оцените эргономичные, комфортные планировки и прекрасные виды, открывающиеся из окон жилого комплекса.

Кроме классического формата квартир, проектом предусмотрены квартиры евроформата с кухнями-гостиными до 30 кв.м, просторными ванными комнатами до 6 кв.м, а также уютными холлами. Во всех квартирах предусмотрены лоджии, а в большинстве — гардеробные комнаты.

Увеличенная площадь остекления в квартирах и панорамное остекление лоджий обеспечат превосходную инсоляцию комнат.

Квартиры с собственным обособленным входом запроектированы на первых этажах. Площадь таких квартир варьируется от 28,25 до 99 кв. м., они могут стать не только уютным домом, но и комфортным «домашним офисом».

Этот эксклюзивный формат жилья предназначен для людей, поистине ценящих уединение — своя приватная территория без лишнего шума и суеты!

В жилом квартале «Лесопарковый» каждый подберёт квартиру по вкусу: уютные студии прекрасно подойдут для студентов или молодых пар без детей, а просторные четырёхкомнатные квартиры — идеальный вариант для больших семей с двумя и более детьми.

Специально для тех, кому необходимо сразу въехать в своё жильё и при этом не хочется обременять себя ремонтом, сразу в двух корпусах предусмотрены квартиры с отделкой: корпус № 2 — предчистовой вариант отделки («White box»), корпус № 4 — квартиры с чистовой отделкой двух стилей «Оникс» и «Аквамарин».

Всё, что вам останется — это только завезти вещи и расставить мебель. Никакого шума, мусора и суеты — только ваша идеальная квартира и беззаботная жизнь сразу после получения ключей! При этом ремонт может быть включен в ипотечный договор.

Паркинг и кладовые

Дополнительный комфорт и сохранность имущества жителям квартала «Лесопарковый» обеспечат машино-места и кладовые помещения, расположенные на -1 этаже жилого комплекса.

Отапливаемый паркинг на 307 машино-мест поможет уберечь ваши автомобили от злоумышленников и перепадов погодных температур, а кладовые площадью до 7 кв.м – это выход для тех, кто любит свободное пространство и не хочет загромождать свои квартиры вещами сезонного использования.

Контакты для связи 8 (499) 116-69-08

Транспортная доступность

Добраться до дома для будущих жителей не составит труда как на общественном, так и на личном транспорте. Станция метро «Лесопарковая» находится всего в 200 метрах от жилого комплекса — нескольких минутах ходьбы, при этом территория квартала будет ограждена от пассажирского трафика возле ТПУ. Современная станция «Лесопарковая» Бутовской линии метрополитена расположена между двумя станциями метро «Новоясеневской» и «Бульваром Дмитрия Донского», что улучшает транспортную доступность и предоставляет жителям альтернативные пути в центр города.

Автомобилистам доступны удобные выезды на Варшавское шоссе — основная транспортная магистраль, выходящая на МКАД и связывающая район Южное Чертаново с районами Южного административного округа, а также центральной частью Москвы.

Близость к главным транспортным артериям столицы позволит доехать от дома до центра города менее, чем за 30 минут, в зависимости от трафика. При этом вы находитесь в стороне от городской суеты и наслаждаетесь спокойствием в тихом, зелёном, экологически чистом сложившемся районе с развитой инфраструктурой для активной и комфортной жизни всей семьи.

Камера 1
Камера 2
БАНК ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС СРОК КРЕДИТА
МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» лицензия № 1978 от 06.05.2016 от 6% от 9% 20
Сбербанк ПАО «Сбербанк» от 9.4% от 15% 30
ВТБ ВТБ лицензия № 1000 от 08.07.2015 от 8.9% от 15% 30
Газпромбанк АО «Газпромбанк» от 9% от 15% 30
Банк Сургутнефтегаз АО «СНГБ» от 9% от 0% 30
АИЖК АО «АИЖК» от 9% от 20% 30
Банк «Открытие» ПАО Банк «ФК Открытие» лицензия № 2209 от 24.11.2014 от 9.35% от 15% 30
Металлинвестбанк ПАО АКБ «Металлинвестбанк» лицензия № 2440 от 31.01.2012 от 9.4% от 10% 25
Абсолют Банк АКБ «Абсолют Банк» (ОАО) лицензия № 2306 от 11.07.2013 г. от 9.49% от 20% 30
Банк Возрождение ПАО Банк «Возрождение» лицензия № 1439 от 22.01.2015 от 9.5% от 10% 30
РНКБ Банк ПАО «Российский национальный коммерческий банк» от 10% от 10% 25
РАССЧИТАТЬ ИПОТЕКУ

Договор долевого участия к7
(docx, 0,09 Мб)
Договор долевого участия к6
(docx, 0,09 Мб)
Договор долевого участия к5
(docx, 0,09 Мб)
Договор долевого участия к4
(docx, 0,09 Мб)
Договор долевого участия к3
(docx, 0,09 Мб)
Договор долевого участия к2
(docx, 0,09 Мб)
Договор долевого участия к1
(docx, 0,09 Мб)
Заключение о соответствии
(PDF, 0,45 Мб)
Положительное заключение экспертизы
(pdf, 7,94 Мб)
Разрешение на строительство
(pdf, 2,73 Мб)
Проектная декларация от 01.12.2017
(pdf, 0,54 Мб)
СКАЧАТЬ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ

Заказать обратный звонок

Оставить заявку

вверх