Видеообзор
До повышения цен осталось

ЖК «Михайлова, 31»

г. Москва, улица Михайлова, 31, ЮВАО

Рязанский проспект, Нижегородская (МЦК)
Плющево, Чухлинка
Монолит
29 - 97 м2
12-19
Лоджии
Подземная парковка
https://www.mihaylova31.ru/
Жилые помещения

Скидки при 100% оплате и ипотеке (кроме субсидированной ставки):
скидка на выделенный список — 5%.

Условия рассрочки:
— 1-й взнос не менее 50%, рассрочка беспроцентная, сроком на 1 год, с ежемесячными равными платежами;
— 1-й взнос не менее 30%, рассрочка беспроцентная сроком на 3 месяца, с ежемесячными равными платежами;
— 1-й взнос не менее 20%, рассрочка с ежемесячными равными платежами на 1 год, с начислением 1,5% в месяц на остаток ежемесячно.

О проекте

ЖК «Михайлова, 31» — это современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в пешей доступности от станций метро «Рязанский проспект» и ж/д станции «Плющево» и «Чухлинка», а также в непосредственной близости к лесопарковой зоне — «Кусковскому лесопарку».

ЖК «Михайлова, 31» представляет собой квартал с хорошими видовыми характеристиками уже со средних этажей комплекса, выходящий на вторую линию одной из основных магистралей Москвы — Рязанский проспект и на первую линию улицы Михайлова. Благодаря этому ЖК расположен в глубине района, но удобен в транспортной доступности для будущих жителей.

Современный облик

Современный и элегантный дизайн жилого дома позволяет заметно выделиться на фоне типовой застройки района. Архитектурные решения ЖК «Михайлова, 31» воплощают в себе индивидуальность и динамику, а цветовое сочетание придает зданиям классический и выдержанный вид.

Жилой дом состоит из 8-ми секций переменной этажности от 12 до 19.

Фасадное решение жилого комплекса основано на «разделении» протяженных фасадов корпуса на вертикальные фрагменты, выполненные в различных темах и материалах, объединенные единым стилевым решением.

В облицовке фасада используются панели из стеклофибробетона и клинкерной плитки. На первых этажах комплекса предусматривается применение натурального камня (натуральный полированный доломит). Такие фасады смотрятся особенно презентабельно и подчеркивают актуальность архитектурного стиля, а дополняют этот стиль оригинальные орнаментальные элементы декора. Изюминкой жилого комплекса является использование декоративных решеток для кондиционеров выполненных в форме французских балконов.

Качественные материалы отделки и выдержанное классическое сочетание цветов гарантируют комплексу привлекательный внешний вид в течение долгих лет.

Благоустройство

Уютный и современный «Двор без машин» придется по вкусу как детям, так и взрослым. Во дворе обустроят прогулочные аллеи с зонами отдыха, яркие детские площадки с безопасным покрытием и спортивные площадки.

Дворовое пространство будет изолировано от автомобилей, поэтому под жилым домом разместится подземный паркинг на 333 машиноместа, гостевая же парковка будет расположена с внешней стороны дома.

Кладовые

Проектом предусмотрены кладовые помещения различной площади, расположенные на −1 этаже, которые помогут с хранением сезонных и детских вещей, авто и мотопринадлежностей и т. д.

  • расположены в подземной части секций 1 и 2 жилого дома;
  • количество 60 шт;
  • площадь кладовых от 3 до 8,4 кв. м.

Удобные планировки

В ЖК «Михайлова, 31» предлагается широкий выбор планировочных решений, включая студии и классические квартиры от 1 до 3 комнат. Планировочные решения комплекса отличаются удобством и рациональностью.

Покупателям предлагается возможность индивидуального подхода в выборе квартиры. Проектом предусмотрены квартиры:

  • с — одной, — двумя лоджиями;
  • кухнями-столовыми до 20 кв. м.;
  • с — одной, — двумя нишами под кондиционеры;
  • санузлами с окнами.

Предлагаемые проектом квартиры имеют разнообразный выбор модификаций:

  • квартиры-студии площадью 28,82 кв. м.;
  • 1-комнатные квартиры площадью 37,58-60,36 кв. м.;
  • 2-комнатные квартиры площадью 54,54-87,58 кв. м.;
  • 3-комнатные квартиры площадью 72,57-97,09 кв. м.

Формула комфорта в ЖК «Михайлова, 31» — удобное жилье для людей, ценящих уют и комфорт.

Экология

Жилой комплекс «Михайлова, 31» обладает благоприятным экологическим фоном.

Всего в 500 метрах от комплекса находится лесопарковая зона — Кусковский лесопарк. На территории лесопарка несколько прудов, самый крупный — Большой Дворцовый (площадь 14 га), с северной стороны которого сохранился регулярный парк усадьбы графов Шереметевых, а с южной — расположен лесной массив с системой прогулочных дорожек.

Изюминка Кусковского лесопарка — Усадьба «Кусково».

Усадьба «Кусково» — это уникальный памятник культуры XVIII века, бывшее имение графов Шереметьевых, где на сегодняшний день сохранилось более 20 уникальных памятников архитектуры.

Чистый воздух, ухоженные газоны, гармония парковых аллей и прекрасные архитектурные сооружения позволят жителям ЖК «Михайлова, 31» почувствовать себя вдали от городской суеты и насладиться прекрасными видами.

Контакты для связи 8 (499) 116-69-08

Местоположение

Жилой комплекс «Михайлова, 31» находится в одной из привлекательных локаций Москвы с 1000-летней историей — Рязанском районе на Юго-Востоке столицы.

ЖК «Михайлова, 31» очень удачно расположен: с одной стороны в шаговой доступности от жилого комплекса расположен Кусковский лесопарк (лесной массив площадью свыше 300 га с несколькими прудами и изюминкой парка — усадьбой «Кусково»), а с другой — обладает хорошей транспортной доступностью сродни самым развитым районам столицы. Это возможно благодаря близости объекта к Рязанскому проспекту, который обеспечивает выезд в центр города, на ТТК и МКАД — главным кольцевым автодорогам столицы.

Помимо уже имеющийся станции метро Рязанский проспект, которая находится в 15 минутах ходьбы от комплекса, в 2018 г. планируется открытие трех новых станций метрополитена — «Стахановская», «Окская улица» и «Нижегородская улица». Они будут относиться к Кожуховской линии, по которой можно будет быстро доехать до центра города без пересадок.

В шаговой доступности от ЖК «Михайлова, 31» ж/д станции «Плющево», «Чухлинка» и «Вешняки».

Автобусы и маршрутки курсируют по всем основным улицам района: Рязанскому проспекту, улицам Михайлова, Паперника, Академика Скрябина и другим, поэтому добраться в нужную часть города не составит никакого труда.

Благодаря соседству с Кусковским лесопарком, обладающим богатой вековой историей, жителям гарантирована благоприятная экология и чистый воздух. Провести свой досуг можно будет в историческом и прекрасном месте — усадьбе «Кусково».

Все эти достоинства объединены в одном жилом комплексе «Михайлова, 31», который станет идеальным вариантом для Вашей комфортной жизни.

Инфраструктура

ЖК «Михайлова, 31» возводится в районе с уже сложившейся инфраструктурой. Поблизости располагаются:

  • детские сады;
  • школы;
  • Российский государственный университет туризма и сервиса (РГУТиС);
  • Московский государственный университет леса (МГУЛ);
  • Московский педагогический университет факультет дизайна;
  • Финансовый университет при Правительстве РФ;
  • детская библиотека;
  • продовольственные магазины, гипермаркеты;
  • аптеки и больницы.

Для обеспечения полноценного комфорта жителей современный проект должен обладать развитой собственной инфраструктурой. И в жилом комплексе «Михайлова, 31» этому уделено особое внимание. В составе жилого дома запроектирован детский сад общей площадью 2 134 кв. м рассчитанный на 124 места. Детский сад будет находиться на 1-2 этажах первой и второй секции жилого дома. Будущие жители по достоинству оценят такое расположение, ведь теперь не придется тратить время на дорогу, чтобы отвести ребенка в детский сад, достаточно просто спуститься на первый этаж.

Камера на объекте
БАНК ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС СРОК КРЕДИТА
Сбербанк ПАО «Сбербанк России» от 7.4% от 15% 7
МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» от 9% от 9% 20
Абсолют Банк АКБ «Абсолют Банк» (ОАО) от 10.75% от 15% 30
Райффайзенбанк АО «Райффайзенбанк» от 11.5% от 15% 25
СМП БАНК АО «СМП Банк» от 12% от 0% 20
РАССЧИТАТЬ ИПОТЕКУ

Проектная декларация от 31.07.2017
(pdf, 0,43 Мб)
Проектная декларация от 16.03.2017
(pdf, 1,81 Мб)
Проектная декларация измененная
(pdf, 3,23 Мб)
Разрешение на строительство
(pdf, 0,7 Мб)
Проектная декларация
(pdf, 0,48 Мб)
СКАЧАТЬ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ


Заказать обратный звонок

Оставить заявку

вверх